1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+9.9%
吹田市
31.7万円/㎡
前年比+8.1%
インペリアル千里山田
大阪府吹田市山田東二丁目
/ 山田駅 徒歩20分
1982年築 / 9階建 / 109戸 / RC造
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8階 / 88.81㎡の場合
相場
2,771万円
31.2万円/㎡
1,580
2,374
3,167
3,961
AI査定結果
推定相場価格
2,771万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,374万円〜3,167万円
26.7万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月7日
インペリアル千里山田
2,858万円（32.2万円/㎡）/ 8階 / 88.81㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は32.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/12 | 2,858万円 | 32.2万円 | 8階 | 88.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 2,988万円 | 33.6万円 | 8階 | 88.81㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/21 | 2,998万円 | 33.8万円 | 8階 | 88.81㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/19 | 2,858万円 | 32.5万円 | 8階 | 88㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/06/18 | 2,898万円 | 32.6万円 | 8階 | 88.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 2,780万円 | 32.4万円 | 1階 | 85.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 2,880万円 | 33.6万円 | 1階 | 85.75㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は31.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/12 | インペリアル千里山田 吹田市山田東二丁目 | 山田駅20分 | 2,858万円 | 32.2万円 | 88.81㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 109戸 | RC |
| 2024/09/29 | ルミエール千里山田 吹田市山田北 | 山田駅10分 | 2,080万円 | 26.5万円 | 78.41㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 126戸 | SRC |
| 2024/11/12 | 緑地公園アーバンライフ 吹田市春日二丁目 | 緑地公園駅10分 | 2,980万円 | 30.0万円 | 99.36㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/04 | 緑地公園プライムハイツ 吹田市春日一丁目 | 千里山駅9分 | 3,280万円 | 37.3万円 | 88.04㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 1982年 | 156戸 | RC |
| 2025/02/12 | 千里山田コーポラス 吹田市山田東四丁目 | 山田駅7分 | 2,180万円 | 28.0万円 | 77.89㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/02 | 千里山田コーポラスA棟 吹田市山田東四丁目 | 山田駅7分 | 2,780万円 | 35.7万円 | 77.89㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2024/10/19 | ハイマート緑地公園 吹田市千里山西四丁目 | 千里山駅5分 | 2,398万円 | 35.4万円 | 67.75㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 71戸 | SRC |
| 2025/03/23 | 千里一条池スカイハイツB棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅15分 | 2,890万円 | 32.7万円 | 88.32㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 88戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 千里山田グリーンハイツ2号棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 2,998万円 | 28.0万円 | 107.12㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 158戸 | RC |
| 2024/12/24 | 千里山田グリーンハイツ3号棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅11分 | 1,990万円 | 28.4万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 159戸 | RC |
| 2025/04/25 | 千里山田コーポラスB棟 吹田市山田東四丁目 | 山田駅10分 | 3,298万円 | 34.5万円 | 95.6㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.9%上昇、吹田市では8.1%上昇しています。
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1982年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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大阪府吹田市山田西三丁目
阪急千里線 / 山田駅 徒歩 13分
1982年築 / 9階建 / 159戸 / RC造