1977〜1987年築, 専有面積78.81㎡〜98.81㎡の平均販売価格
大阪府
33.3万円/㎡
前年比-1.8%
吹田市
31.8万円/㎡
前年比-2.1%
インペリアル千里山田
大阪府吹田市山田東二丁目
/ 山田駅 徒歩20分
1982年築 / 9階建 / 109戸 / RC造
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8階 / 88.81㎡の場合
相場
2,771万円
31.2万円/㎡
1,580
2,374
3,167
3,961
AI査定結果
推定相場価格
2,771万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,374万円〜3,167万円
26.7万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月22日
インペリアル千里山田
2,858万円（32.2万円/㎡）/ 8階 / 88.81㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は30.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/12 | 2,858万円 | 32.2万円 | 8階 | 88.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 2,988万円 | 33.6万円 | 8階 | 88.81㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/21 | 2,998万円 | 33.8万円 | 8階 | 88.81㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/19 | 2,858万円 | 32.5万円 | 8階 | 88㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/06/17 | 2,780万円 | 32.4万円 | 1階 | 85.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 2,880万円 | 33.6万円 | 1階 | 85.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 2,998万円 | 34.1万円 | 8階 | 88㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/05/02 | 3,198万円 | 36.0万円 | 8階 | 88.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,890万円 | 25.8万円 | 8階 | 73.14㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/03/10 | 1,850万円 | 26.0万円 | 8階 | 71.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/20 | 2,180万円 | 24.5万円 | 7階 | 88.81㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2022/06/29 | 1,980万円 | 27.8万円 | 8階 | 71.22㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2022/06/06 | 2,200万円 | 30.1万円 | 8階 | 73.14㎡ | 3LDK+S | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は29.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/12 | インペリアル千里山田 吹田市山田東二丁目 | 山田駅20分 | 2,858万円 | 32.2万円 | 88.81㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 109戸 | RC |
| 2025/03/18 | 千里山田ビューハイツ 吹田市山田東二丁目 | 山田駅19分 | 2,480万円 | 29.8万円 | 83.12㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 79戸 | RC |
| 2023/04/02 | 山田西C団地 吹田市山田西二丁目 | 山田駅24分 | 2,580万円 | 26.7万円 | 96.67㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ハイクレスト千里B棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅28分 | 2,790万円 | 29.3万円 | 95.09㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 136戸 | RC |
| 2025/05/22 | ライオンズマンション万博公園 吹田市山田東一丁目 | 万博記念公園駅16分 | 3,299万円 | 34.5万円 | 95.7㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 8階建 | 西 | 1987年 | 71戸 | RC |
| 2025/02/28 | 千里山田グリーンハイツ2号棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 2,890万円 | 28.9万円 | 99.89㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 159戸 | RC |
| 2025/01/07 | 千里山田グリーンハイツ3号棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅11分 | 1,990万円 | 28.4万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 159戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.8%下落、吹田市では2.1%下落しています。
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